(趣旨)

第1条　この告示は、いの町内に存する空き家を賃貸し、又は売却しようとする者がいの町に情報を登録し、その情報を移住及び定住を希望する者に対し提供を行う「いの町空き家バンク」に関し必要な事項を定めるものとする。

(制度の目的)

第2条　いの町空き家バンク(以下「空き家バンク」という。)は、移住及び定住の促進並びに南海トラフ地震対策としての住居移転のために、空き家を有効活用することを目的とする。

(定義)

第3条　この要綱において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(空き家バンクの対象)

第4条　空き家バンクの登録の対象となる空き家は、次の各号のいずれにも該当するものとする。

(登録の申請)

第5条　空き家所有者等は、空き家バンクに情報を登録しようとするときは、本要綱に定めることを承諾した上で、いの町空き家バンク登録申請書(様式第1号)及びいの町空き家バンク登録カード(様式第2号)を町長に提出しなければならない。

(登録の完了)

第6条　町長は、前条の規定による申請があった場合は、その内容を確認の上、必要に応じて現地調査等を行い、適当であると認めたときは、空き家バンクに登録するものとする。ただし、当該空き家所有者等が町税等を滞納している場合又はいの町の事務及び事業における暴力団の排除に関する規則(平成25年いの町規則第22号。以下「暴排規則」という。)第2条第2項第5号に定める排除措置対象者と認められる場合は、登録を行わないものとする。

(登録事項の変更)

第7条　前条第1項の規定により空き家バンクに登録した空き家に係る所有者に変更があった場合は、新旧どちらかの所有者は、変更があった旨及び空き家バンクへの登録を継続するか否かについて町長に届け出なければならない。

(登録の期間及び更新)

第8条　空き家バンクの登録の期間は、登録された日から3年とする。ただし、期間満了時までに、空き家バンク登録者から更新しない旨の意思の表示がない場合は、さらに3年間登録を自動的に更新し、以後も同様とする。

(登録の抹消)

第9条　町長は、次の各号のいずれかに該当するときは、空き家バンクの登録を抹消するとともに、当該空き家バンク登録者に通知するものとする。

(空き家バンクの利用登録)

第10条　空き家バンクの利用を希望する者は、いの町空き家バンク利用登録申込書(様式第5号。以下「申込書」という。)を町長に提出するものとする。

(利用登録者に係る登録事項の変更)

第11条　利用登録者は、当該登録事項に変更があったときは、遅滞なく町長に届け出なければならない。

(利用登録者の登録の取消)

第12条　町長は、次の各号のいずれかに該当するときは、空き家バンクの利用登録を抹消するものとする。

(情報の提供)

第13条　町長は、利用登録者に空き家バンクに登録されている空き家の情報を提供するものとする。

(不動産業者の紹介)

第14条　町長は、空き家バンク登録者及び利用登録者の間で空き家の売買又は賃貸について合意があった場合は、契約について不動産業者を紹介することができるものとする。

(交渉及び契約への不介入)

第15条　空き家の売買又は賃貸に関する交渉及び契約については、空き家バンク登録者及び利用登録者が主体となって行うものとし、いの町は、当該交渉及び契約について介入をしないものとする。

(情報の公開)

第16条　町長は、空き家バンク登録者から同意を得た場合は、空き家バンクに登録されている情報をいの町及び高知県のウェブサイト等及び広報誌等で公開するものとする。

(遵守事項)

第17条　空き家バンク登録者及び利用登録者は、次に掲げる事項を遵守しなければならない。

(その他)

第18条　この告示に定めるもののほか、空き家バンクに関し必要な事項は、町長が別に定める。